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馬來西亞第二家園計劃(MM2H)

2021年,馬來西亞再一次獲美國雜誌《國際生活》(International Living)
評為全球十大最適合退休國家的亞洲國家榜首,連續五年蟬聯亞洲最佳退休天堂的美譽。

《國際生活》根據了17個項目來評分,包括房地產價格、投資環境、租房成本、退休福利、生活成本、綜合項目、娛樂與設施、醫療保健、退休基礎設施、氣候、
簽證與住宿和保健生活等等。馬來西亞獲得79.8分,排在全球第七位、亞洲第一位。

馬來西亞介紹
Malaysia

人口:約3200萬
面積:約330,345平方公里
貨幣:馬來西亞令吉(RM)
首都:吉隆坡(法定)、布城(行政)
時區: UTC+08:00(馬來西亞標準時間)
氣候: 亞熱帶型雨林氣候,氣候潮濕炎熱,平均氣溫介於25-32˚C
地理: 接近赤道,主要由東馬及西馬(馬來西亞半島)組成,中間隔着南海
官方語言:馬來語、英語、華語
官方宗教:伊斯蘭教
電話區號:+60

馬來西亞介紹-Jetour捷旅移民服務

馬來西亞 經濟

馬來西亞-經濟-Jetour捷旅移民服務
由於馬來西亞緊鄰馬六甲海峽航線,因此國際貿易及製造業成為國家經濟的關鍵領域。此外,馬來西亞也擁有豐富的天然資源,包括石油、錫、橡膠、棕櫚油等。

馬來西亞 旅遊業

馬來西亞-旅遊業-Jetour捷旅移民服務
近年來,馬來西亞政府加大對基建和旅遊景點建設的支持,利用多種渠道宣傳,令旅遊業發展迅速,成為第三大的外匯收入來源。

馬來西亞 房產投資

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「買磚頭」一直是不少人投資項目的首選。近年,馬來西亞的房地產價格升幅高達20%,租金回報4-5%,但入場費只需約百多萬馬幣起(約184萬港幣起),而且部分發展商亦有不同的回購計劃,因此吸引不少投資者入市。

馬來西亞 教育

馬來西亞-教育-Jetour捷旅移民服務
馬來西亞曾經是英國的殖民國之一,因此教育制度都是基於英國教育,容易與英、美、澳、加等接軌。6年強制小學教育,5年強制中學教育,2年大學先修教育,然後便可以修讀大學/高等教育課程。

馬來西亞 醫療

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馬來西亞擁有高效和廣泛的醫療保健系統,2019年更被美國《國際生活》雜誌評為全球最佳醫療國家榜首,馬來西亞已經連續3年拿下該殊榮。

馬來西亞 生活水平

馬來西亞-生活水平-Jetour捷旅移民服務
馬來西亞的物價不高,平均10-20馬幣(約18-37元港幣)就可以飽吃一餐,15馬幣(約28元港幣)就可以觀賞一場最新上映的電影。

移居馬來西亞好處

馬來西亞第二家園計劃(MM2H)-Jetour捷旅移民服務

氣候宜人

馬來西亞第二家園計劃(MM2H)-Jetour捷旅移民服務

生活成本比香港便宜,可以維持甚至提升原有生活質素

馬來西亞第二家園計劃(MM2H)-Jetour捷旅移民服務

馬來西亞曾是英國殖民地,道路設計、電壓與香港相似,容易適應

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英文和中文也非常普及,語言溝通不成問題

 

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來往香港只需四小時機程,探訪香港親友、處理事務十分方便

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沒有天災,不用擔心地震和海嘯

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教育配套齊全,全馬超過150間國際學校,容易與英、美、澳、加等接軌

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可以自己開公司做生意,
不需要與本地人合股

馬來西亞第二家園計劃(Malaysia My Second Home )

馬來西亞第二家園申請條件:
- 符合資格將分為兩個類別,即35-49歲,以及50歲或以上人士
- 申請者及其家人都需提交良民證(Letter Of Good Conduct)
- 1 年內必需居住在馬來西亞定居至少累積90日
- 需有每月4萬馬幣(約7.3萬港幣)的岸外收入(Offshore Income)
- 流動資產要求150萬馬幣(約276萬港幣)
- 定期存款為100萬馬幣(約184萬港幣),其中50萬可取出用於買樓/醫療/孩子教育
- 簽證期限為5年 ,若符合資格可再延長5年
- 每增加一位扶養人士(孩子或父母),需在儲蓄戶口增加5萬馬幣(約9.2萬港幣)存款
- 政府簽證費為500馬幣(約920港幣),政府會徵收5000馬幣(約9200港幣)作為申請手續費
- 配偶申請手續費則收2500馬幣(約4600港幣)
- 申請人及家屬的證件更新,更換主申請人、更換申請人及家屬國籍等,都必需進行及通過安全過濾。

The Sail「一帆風順」| 馬六甲,馬來西亞

The Sail「一帆風順」位於馬六甲,為全新地標式綜合豪華發展項目。
項目名稱受鄭和下西洋啟發,由九座獨具一格的建築組成,
中間以巨型空中圓環結構連接,外形仿如一艘大帆船。
而當中M Tower更是著名發展商盛泰國際與影視名人李嘉欣小姐(Michele)共同打造的地標項目。

物業特點:
- 馬六甲最大的綜合發展項目,將成為馬六甲重點旅遊區
- 集豪華酒店、住宿、辦公大樓、大型商場的多元文化發展項目
- 四個馬六甲之最:最大頂樓泳池、最大空中花園、最長空中走廊、第一所高空餐廳
- 佔地100萬平方尺的豪華購物商場
- 馬六甲主題文化街,薈萃新舊文化
- 位於「一帶一路」(OBOR)經濟帶上
- 距離馬六甲國際機場9公里


物業資料:
發展商:Sheng Tai International Sdn. Bhd
項目名稱:The Sail 一帆風順, M Tower
地址:
Lot 11725 & Lot 11728, Kawasan Bandar XLIV,
Taman Kota Laksamana, 75200, Melaka
項目佔地面積:27.52英畝
售價:馬幣96萬起

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